Lage

Familienoase in ruhiger Lage

Haus | 50996 Köln

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2011
Baujahr
122,00 m²
Wohnfl.
302,00 m²
Grundstücksfl.
4.00
Zimmer

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Kosten

Netto Kaltmiete
7.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
7.000 €
Gesamtmiete
7.000 €

Energieausweis

Baujahr
2011
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
30. September 2028
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
76,00 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Die 2011 erbaute Villa architektonisch besonders attraktiv gestaltet und bietet 190 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die gut geschnittene Raumgestaltung sorgt für großzügige Räume und die bodentiefen Fenster bieten einen beeindruckenden Blick auf das Grundstück und die unmittelbare Umgebung.
Mit Echtholzparkett ausgestattet bieten die Wohnräume eine warme Atmosphäre und sorgen für den Wohlfühlfaktor.

Ausstattung

– hochwertige Einbauküche
– Echtholzparkett in den Wohnräumen
– Fußbodenheizung
– 3-fach-Verglasung
– elektrische Rolläden
– hochwertige Alarmanlage

Sonstige Angaben

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Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Nähe von Köln und bietet Ihnen in der Umgebung moderne Architektur, wie auch historische Denkmäler. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Zone ganz nah am Stadtkern. Innerhalb von wenigen Kilometern ist man im nahegelegenen Naherholungsgebiet. Die Umgebung lädt zum Spazierengehen, Joggen oder Fahrradfahren ein. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie die Grundschule, ein Gymnasium und auch Gastronomie und Sporteinrichtungen liegen fußläufig entfernt.

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